Le principe du mesurage loi Carrez : pourquoi le demander ?

Si vous vivez dans une copropriété, vous devez connaître la surface loi Carrez au moment de vendre, car l’information doit être mentionnée dans l’acte de vente. Celle-ci peut également être utile pour toutes les ventes, car c’est sur cette base qu’on négocie le prix.

La superficie privative : un calcul compliqué et des règles précises

Afin de calculer la surface privative d’un bien, il faut suivre toutes les préconisations de la loi Carrez. Celle-ci exige par exemple qu’on prenne en compte les annexes fermées comme les celliers ou encore les greniers.

En revanche, il faut déduire les cloisons, les embrasures des portes et fenêtres ainsi que les pièces avec une petite hauteur sous plafond. La moindre erreur peut devenir problématique, dans la mesure où la surface loi Carrez sert à déterminer le prix. Pour éviter les litiges avec l’acheteur, demandez simplement un mesurage professionnel par un diagnostiqueur.